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时代石岗路项目 至今还没“长”出来

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  2017年3月,时代地产以55437元/㎡的楼面地价,在25家房企的激烈争夺中竞得海珠区石岗路项目,这一地价,在广州土地拍卖市场上至今未能突破。两年多过去,该项目如今怎样了?

  本周,羊城晚报记者在现场看到,这是一块南向一线江景地块,南临珠江航道、西接石岗路、东临石溪涌、北邻石溪村,项目尚未开盘,旁边的主要道路没有任何标识,若是光凭“石岗路”“珠江”这两个标签,要找到这个项目不算容易。

  石岗路口就在石溪公交总站旁,南北走向约1公里长,石岗路走到尽头、看到河了,还没见到地块的影子,记者往左拐进一个临时停车场旁,再往里走一点,才看到小路两旁开始出现“时代中国”的标识。

  按照去年公示的规划,该项目北侧与金融街·融御之间有一条小路相连,东西两侧是不同的规划路,南边是海珠区环岛路,是海珠区重点规划的景观路之一。

  地块分东西两部分,西侧为小学和一栋保护建筑,东侧为四栋住宅和一所幼儿园,幼儿园在南面,3层高,往北紧靠的是两栋17层高的住宅,“Y”字形布局,预计是一梯三户的设计;再往北的西侧为配建的35层高住宅,东侧为可销售的30层板式住宅,从平面形状来看,预计是一梯两户布局。

  时代方面表示,该项目的细节仍待定。从此前不少项目的规划情况来看,中途调整方案的情况并不少见。

  去年7月,石岗路项目正式动工。目前,现场正在进行封闭式施工,记者未能入内,通过工地西南侧入口的铁丝网往里看,目力所及处有三台类似挖掘机的机器正在工作,另有两台吊车,上午9时半左右,现场大约有20个工人。

  地块南侧还有少量旧建筑未拆除,旁边有几棵大树,地块已经基本平整,不过尚未见到有新建筑“长”出来。当然,视线被旧建筑所遮挡的地方可能已有动作,毕竟东面才是商品房所在地。


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